Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Smart City

Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Smart City

Có nên đầu tư lướt sóng chung cư Vinhomes Smart City

Đầu tư lướt sóng là cụm từ quen thuộc đối với các chuyên gia trong giới địa ốc, theo cách hiểu nôm na là dạng đầu tư lợi nhuận, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 10-15% giá trị bất động sản, hoặc thấp hơn chỉ là tiền đặt cọc để giữ chỗ. Đợi đến thời điểm thị trường bất động sản nóng lên, và mảnh đất hay căn hộ bạn đang nắm giữ trở thành miếng đầu tư màu mỡ có cơ hội tăng giá, nhiều người sẽ chấp nhận mua lại với số tiền lớn hơn hoặc chênh với giá ban đầu, nhờ đó mà nhà đầu tư có được khoản lợi nhuận lớn.

Trước đây dòng sản phẩm ưa thích của các nhà đầu tư lướt là Shophouse và liền kề tại các khu đô thị Vinhomes, dòng căn hộ không được các nhà đầu tư lướt đánh giá cao. Tuy nhiên Vinhomes xuất hiện, đã làm thay đổi suy nghĩ của các nhà đầu tư. Bởi sự khan hiếm của các căn hộ 1 ngủ hoặc 3 ngủ, hay đòn bẩy tài chính ưu Việt, và giá bán ở thời điểm đầu quá tốt cho đầu tư lướt sóng .Cùng phân tích một vài yếu tố quyết định đến tâm lý các nhà đầu tư lướt sóng với dòng căn hộ tại Vinhomes Smart City.

- Thứ nhất: Yếu tố quyết định trong đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Smart City có thể nhắc tới đầu tiên là Chủ đầu tư uy tín và tiềm lực Vingroup đảm bảo tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng.

- Thứ hai: Đó chính là quy mô và tiện ích hoàn hảo của khu đô thị Vinhomes khiến giá căn hộ Vinhomes Smart City có tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá rất mạnh trong tương lai.

- Thứ ba: Đó chính là lựa chọn đúng chủng loại căn hộ: Tại Vinhomes loại căn hộ Studio và căn 3 phòng ngủ có số lượng hạn chế nhưng tính thanh khoản cao hơn những dạng căn hộ khác. Vì vậy đầu tư lướt đối với dạng căn hộ này sẽ dễ có tiềm năng thanh khoản và tăng giá nhanh hơn. Nên chọn các căn hộ tầng trung 6-20 và ban công hướng đông nam.

- Thứ tư: Phải kể đến đòn bẩy  tài chính trong đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Smart City

Lần đầu tiên trên thị trường xuất hiện gói vay vốn lên tới 35 năm – đặc biệt hỗ trợ lãi suất lên tới 21 tháng, ân hạn gốc lãi, là đòn bẩy quyết định cho các nhà đầu tư lướt. Bạn không cần phải có 100% giá trị căn hộ để kinh doanh căn hộ chung cư, khi khách hàng đầu tư lướt chỉ phải đóng 30% giá trị căn hộ, mà lợi nhuận đầu tư được tính trên giá trị 100% của căn hộ khi ngân hàng đã giải ngân 70% còn lại. Với sản phẩm đầu tư lướt thì thời gian hỗ trợ lãi suất hàng lâu càng tốt và tiến độ xây dựng được đảm bảo thì cơ hội đầu tư thành công sẽ rất cao

Ví dụ đầu tư lướt căn hộ studio tại Vinhomes Smart City trị giá 1 tỷ đồng

Chỉ cần cọc 50 triệu ở thời điểm mở bán, trong vòng 1 tuần bán chênh được 30 - 50 triệu. Sinh lợi nhuận 30/50*100= 60% trong thời gian rất ngắn. Tuy nhiên đây là những căn hot có vị trí đẹp như view hồ, tầng đẹp và tòa đẹp. Phải những nhà đầu tư sành sỏi mới tham gia được.

Còn đại đa số các nhà đầu tư theo phương thức dựa vào đòn bẩy tài chính, đây là kiểu đầu tư khá an toàn và hiệu quả với Vinhomes Smart City. Với chính sách chỉ cần 10% đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và hỗ trợ lãi suất trong vòng 2 năm = 0. Đây là chính sách với đòn bẩy tài chính ưu việt chưa từng có ở Việt Nam.

Ví dụ với căn hộ trị giá 1 tỷ đồng thì nhà đầu tư bỏ ra 30% vốn ban đầu là 300 triệu. Sử dụng gói vay vốn không lãi suất của chủ đầu tư. Đòn bẩy tài chính giúp nhà đầu tư sở hữu căn hộ chỉ với 30% cho đến thời điểm nhận bàn giao nhà. Sau 2 năm, nhà đầu tư kỳ vọng căn hộ sẽ tăng giá.

Chắc hẳn bạn vẫn còn hoài nghi về cơ hội đầu tư lướt tại Vinhomes Smart City

Đầu tư lướt tuy mang lại lợi nhuận khá dễ dàng, tuy nhiên các nhà đầu tư vẫn phải cân nhắc kỹ. Bởi giá khởi điểm ban đầu chủ đầu tư đưa ra luôn tốt nhất sau đó là lộ trình tăng giá theo tiến trình bán hàng thông thường ở các khu đô thị trước đó mà Vinhomes áp dụng. Hiện tại các căn Studio 1 phòng ngủ đã có nhà đầu tư lướt bán thành công thu lời tới 80 triệu với các căn Studio view hồ. Thị trường phía tây đang khát hàng dòng sản phẩm căn hộ có mức giá hướng tới đại đa số khách hàng.

Đến đây các nhà đầu tư chuyên nghiệp đã có hướng cho mình khi đầu tư lướt tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ chưa? Nếu bạn còn phân vân, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn thêm về cơ hội đầu tư tuyệt vời này.