Vinhomes Grand Park Khiến Thị Trường Nhà Đất Phía Đông HCM Sôi Động

Số lượng nhân viên môi giới làm việc tại quận 9 càng ngày càng nhiều

Ngày nay trong bối cảnh nguồn khan hiếm bất động sản trung cấp tại thành phố Hồ Chí Minh, việc việc xây dựng dự án Grand để tạo thành một trong những tâm điểm của thị trường lôi kéo Các nhà môi giới dồn về khu vực này. Dự án Vinhomes này có quy mô khá lớn 365ha bao gồm nhiều loại hình khác nhau như căn hộ chung cư, biệt thự, Shophouse,.... Với tất cả 4 phân khu của dự án trên mật độ xây dựng khoảng 21% bao gồm The Light Vinhomes Grand Park, The Resort Vinhomes Grand Park, The Central Vinhomes Grand Park,The River Vinhomes Grand Park. Chưa kể đến nơi đây cần cung cấp công trình công cộng và các công viên trong lành cùng vô vàn cho tiện ích khác, trở thành một nơi đáng để tâm của những ai đang muốn mua cho mình một căn hộ, biệt thự.

Nhận thấy được sức nóng từ thị trường, không ít công ty, nhà môi giới để tiến vào đây để mong muốn hưởng được một khoản hoa hồng tương đối ổn.Tính đến nay ước tính đã có khoảng 60 đại lý chính thức, 500 đại lý tham gia bán hàng với số lượng nhân viên lên đến hàng 10.000 người là một minh chứng đầy đủ và rõ ràng nhất cho việc dự án Vinhomes Grand Park thu hút số lượng lớn những nhà môi giới bất động sản vào đây.

Vinhomes Grand Park tạo nên sự cạnh tranh lớn trên thị trường bất động sản

Ở khu vực này, từ đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, có không ít các doanh nghiệp bất động sản như Oxy Land, đô thị mới Thủ Thiêm, thế giới nhà đất, Đông Tây Land, Thành Đô, Vân Long,... nằm san sát cạnh nhau. Những địa điểm này  đều đã và đang rao bán dự án Vinhomes. Chính vì thế, mức độ cạnh tranh giữa các nhà môi giới này càng ngày càng lớn. 

Nên khi chọn lựa tại đây, khách hàng sẽ nhận được nhiều tiện ích ví dụ như chủ đầu tư sẽ cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt cho người mua, tức là trong trường hợp này người mua nhà chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ và phần còn lại sẽ trả lời hàng tháng trong vòng 24 tháng. Hoặc kết hợp với ngân hàng để làm dự án trả góp và nhận được các khoản vay lên đến 35 năm từ ngân hàng Techcombank cho người mua. 

Nhờ có Vinhomes Grand Park mà giá bất động sản khu vực phía Đông tăng mạnh

Đây vốn là khu ngoại ô nằm cách xa nội thành. Chính vì thế, giá đất ở đây của mấy năm trước không cao. Nhưng do sự phát triển của hạ tầng và các chính sách tuyệt vời biến khu Đông thành một trong những khu đô thị thông minh. Thêm vào đó việc xây dựng dự án Vinhomes Grand Park tại đây đã mở ra những kỳ vọng về diện mạo của khu đông đồng thời cũng làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Theo như những người dân sinh sống tại đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển, khi chưa có xây dựng dự án này, giá giá đất của khu đông này thì dao động trong khoảng 20 triệu đồng/m2. 

Nhưng trong một hai năm gần đây dự án Vinhomes Grand Park bắt đầu khởi công đánh dấu tốc độ tăng trưởng vượt bậc về mức giá bất động sản. Mức giá đã tăng lên gấp 3 đến 4 lần, ngay cả diện tích đất mặt đường trước kia là 30 triệu đồng/m2 thì nay con số ấy cũng đã bị đẩy lên 90 triệu đồng/m2. 

Bên cạnh đó sức nóng không chỉ đến từ việc ăn theo dự án Vinhomes Grand Park quan tâm một số yếu tố khác. Có thể kể đến các bến xe Miền Đông được xây dựng ở phường Long Bình quận 9, các tuyến đường trọng điểm như tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên với chiều dài 20 km, xa lộ Hà Nội được nâng cấp, cơ sở vật chất hạ tầng xung quanh càng ngày càng được nâng cao,....cũng góp một phần không nhỏ làm đầy giá trị của các bất động sản lên cao. 

Hiện nay nhu cầu nhà ở cả ngày càng tăng cao trong khi đó quỹ đất lại hạn hẹp để thúc đẩy mức giá đất của khu vực này cũng như toàn thành phố không ngừng tăng cao. Tuy nhiên vẫn có một số khả năng do môi giới lợi dụng thông tin về quy hoạch, sự thiếu hiểu biết cùng người mua để đẩy giá lên cao một cách bất thường. Chính vì thế hơn bất kỳ lúc nào người mua cần có sự tỉnh táo cũng như sự hiểu biết rõ ràng, nắm chắc được thông tin để tránh trường hợp mua phải bất động sản “sốt ảo” mức giá quá cao so với giá trị thực của bất động sản này.