Vinhomes Smart City - Có Nên Vay Ngân Hàng Mua Trả Góp Hay Không?

Vay ngân hàng trả góp mua nhà Vinhomes Smart City có thật sự tốt hay không?

Nếu như gia đình bạn có dự định mua một căn hộ san trọng đẳng cấp thì số vốn cần có là không hề nhỏ. Khi mà giá nhà đất ngày càng tăng lên thì giấc mơ sở hữu bất động sản ngày càng xa vời. Giờ đây Vinhomes Smart City xuất hiện trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ chung cư tiêu chuẩn quốc tế với mức giá phải chăng. Đồng thời còn hỗ trợ mua nhà trả góp uy tín chất lượng bậc nhất.

Hiện nay trên thị trường hiện có 6 ngân hàng cung cấp dịch vụ cho vay để mua nhà trả góp với những ưu đãi tuyệt vời. Điều kiện quan trọng là khách hàng phải chứng minh được nguồn tài sản hiện có của mình cũng như thu nhập hằng tháng, đủ để chi trả cho tiền lãi và gốc tính theo định kỳ của mỗi ngân hàng. Do vậy nên không nhất thiết phải có một cọc tiền thật to thì mới mua được nhà ở cao cấp.

Vinhomes Smart City hỗ trợ khách hàng mua chung cư trả góp với từng lựa chọn khác nhau. Tùy theo tình hình tài chính của mỗi người, mỗi gia đình mà mọi người nên xem xét và lựa chọn hợp lý. Để không phải chịu nhiều tổn thất không đáng và kết quả mang lại không cao. Với tiến độ thanh toán lên tới 9 lần giản đến lần cuối cùng tới 5% và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng.

Nếu như những người có đủ tiền để thanh toán 100% vào lần đầu tiên ngay khi ký HĐMB (hợp đồng mua bán) thì sẽ được hưởng chiết khấu 9% cho mức giá của loại hình bất động sản mình lựa chọn. Nhưng với hình thức vay ngân hàng mua trả góp cũng có những ưu đãi không kém hấp dẫn khách hàng.

Người dân có 30% vốn tự có (trong 100% tiền phải thanh toán) thì sẽ tiến hành trả 10% vốn ban đầu khi ký VBTT. Sau đó tiến hành vay ngân hàng 70% còn lại để được miễn lại 21 tháng từ ngày ký HĐMB và HĐ tín dụng. Còn nếu như không nhận hỗ trợ lãi suất 0% thì khách hàng phải trả lãi hằng tháng trong 2 năm đầu và từ năm 3 trở đi tiến hành trả gốc và lãi theo quy định. Chiết khấu 9% trước thuế, KPBT.

Thông thường vay ngân hàng sẽ được chiết khấu 2% và thanh toán lần đầu 10% theo tiến độ thanh toán của chủ đầu tư Vingroup. Khi thanh toán trước hạn và hoàn thành 100%  để hưởng lãi suất chiết khấu lên tới 9.5%. Như vậy có thể thấy rằng Vinhomes Smart City tạo mọi điều kiện thuận lợi để người dân có được cơ hội ở chung cư chất lượng sang trọng.

Việc khẳng định mua căn hộ chung cư tại Vinhomes Smart City thì vay ngân hàng trả góp là lợi hơn phương thức khác chưa hẳn đúng vì tùy vào loại hình bất động sản cũng như chính sách của từng ngân hàng. Quan trọng hơn chính là vốn hiện có của người dân sẽ thích hợp với phương thức thanh toán nào để tối ưu lợi ích và giảm thiểu rủi ro cho bản thân và gia đình bạn.

Một vài lưu ý khi tiến hành mua trả góp chung cư Vinhomes Smart City khi vay ngân hàng

Đưa ra một quyết định mua chung cư thì bạn đã phải xác định được tình hình tài chính hiện tại của mình. Sau đó làm việc với ngân hàng để được hướng dẫn quy trình thực hiện chính xác cũng như tìm hiểu được những thông tin cần thiết để mua căn hộ. Đồng thời nhận được những ưu đãi mà mình có được khi thực hiện đúng quy trình chuẩn từ đóng cọc đến ký hợp đồng thanh toán.

Những chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện giao dịch cũng cần xác định trước để quy trình làm việc được diễn ra suôn sẻ nhất. Quan trọng hơn là bạn phải biết chính xác loại hình bất động sản mình cần là căn hộ 1 người ở (studio) hay hộ gia đình đông con,... Sau đó thì mới tìm hiểu và vay trả góp mua nhà. Nếu có thể thì mọi người nên mượn người quen để giảm đi chi phí khi vay.

Thời gian kỳ hạn vay cũng rất quan trọng vì nó ảnh hưởng rất lớn tới lãi suất cho vay của các ngân hàng trên thị trường hiện nay. Thông thường thì kỳ càng dài lãi sẽ giảm dần nhưng chi phí bỏ ra cao hơn bởi ảnh hưởng lạm phát và biến động của nền kinh tế thị trường. Cho nên 35 năm hay 25 năm hay 20 năm đều có mặt hạn chế và lợi ích của nó.

Mua chung cư trả góp là một phương pháp hiệu quả khi mà tài chính không đủ cho 1 lần thành toán. Tại Vinhomes Smart City khách hàng sẽ được hưởng những ưu đãi tuyệt vời hỗ trợ tốt nhất để sở hữu căn hộ sang trọng. Người dân hãy tìm hiểu ngay để kịp thời nắm lấy cơ hội có 1-0-2 này.