Vinhomes Smart City Có Quy Mô Như Thế Nào

Tổng thể quy hoạch của khu đô thị Vinhomes Smart City:

-    Tên dự án: Vinhomes Smart City

-    Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

-    Tổng diện tích: Tương đối lớn khoảng 280 ha.

-    Vị trí: Nằm chiêm phường Tây Mỗ Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm thành phố Hà Nội.

-    Phương hướng: phía Bắc nằm giáp Sông Cầu nhà và nơi chuẩn bị dự kiến được xây dựng bảo tàng lịch sử quân sự Việt Nam.

-    Phía đông là đường 70, Sông Nhuệ và khu dân cư đông đúc của phường Đại Mỗ.

-  Còn phía Nam giáp Sông Cầu Triền, khu dân cư sinh sống ở phường Tây Mỗ, phường Đại Mỗ và tuyến đường đang trong quá trình quy hoạch đường 72.

-    Phía tây của khu đô thị là đường Lê Trọng Tấn và khu đô thị Geleximco.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại khu đô thị Vinhomes Smart City

Đất dân dụng có tổng diện tích 265 ha bao gồm đất công cộng hỗn hợp, khu vực trồng cây xanh đô thị, các, địa điểm giao thông, bãi đỗ xe, đất ở,... trong đó theo như bản đồ quy hoạch chi tiết thì đất công cộng thành phố gồm 26,7 ha, với các chức năng thương mại dịch vụ, văn hóa, du lịch, y tế thư viện tài chính văn phòng,... 56,5ha là đất trồng cây xanh mặt nước khu thể dục thể thao trong đô thị,... 81,7ha là phần đất dành cho giao thông đi lại. 

Ngoài ra còn có đất công cộng đơn vị 6,1ha dùng để làm trạm y tế trợ,  trụ sở hành chính cấp xã phường điểm sinh hoạt văn hóa và các trung tâm dịch vụ khác và đất cây xanh thể dục thể thao ở mỗi khu vực ở là 11ha. Thêm vào đó là 11ha đất cây xanh nằm trong đất ở khu vực công trình xây dựng cao tầng như nhà trẻ mẫu giáo, nhà cao tầng nhà ở biệt thự, nhà ở làng xóm khu đô thị,.....

Còn có các loại đất khác nằm trong phạm vi của khu dân dụng như đất hỗn hợp phục vụ cho việc xây dựng các trung tâm thương mại công trình hạ tầng xã hội với diện tích 9,8ha. Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân ứng dụng, đất để làm đầu mối hạ tầng kỹ thuật khoảng 5,7ha.

Quy hoạch về hệ thống giao thông đi lại tại dự án Vinhomes Smart City

Đường cấp đô thị

Đại đô thị Thăng Long hai còn là đường Láng - Hòa Lạc với bề rộng mặt cắt ngang là 140m đã bao gồm cả phần đường cao tốc đô thị, đường gom và các giải cách ly trên mặt đường.

Tuyến đường 70 bề rộng của tuyến đường này nhỏ hơn chỉ gồm 50m: đường xe chạy 2x15m, giải phân cách 4m, vỉa hè hai bên 2x8m. 

Tuyến đường liên khu vực có bề rộng mặt cắt ngang 40m, gồm đường xe chạy kính 2x12m, giải phân cách giữa rộng 3m, vỉa hè hai bên 2x6,5m. Riêng đối với các đoạn tuyến giao với đường sắt thì sẽ được mở rộng bề mặt cách ngang lên đến 48m để bố trí hầm chui qua đường sắt.

Đường cấp khu vực

Liên kết khu vực bao gồm tuyến đường có bề rộng mặt cắt ngang 27m trong đó lòng giường rộng 2x 7m, dải phân cách 3m, vỉa hè mỗi bên 5m; tuyến đường có bề mặt cắt ngang 20,5m - 25,5m bao gồm lòng đường rộng 10,5m và vỉa hè mỗi bên dao động từ 5m đến 7,5m; tuyến đường dọc hai bên đường sắt rộng 17m - 19,5m trong đó lòng đường rộng 7m và vỉa hè mỗi bên 5 đến 7,5m.

Đường cấp nội bộ gồm mặt cắt ngang rộng 13 đến 24m, tùy từng khu vực mà lòng đường rộng từ 7 - 14m vỉa hè sang động từ 3 đến 5 m.

Giao thông công cộng gồm: tuyến đường sắt đô thị số 5 được dự kiến xếp bố trí nằm trong phần đường của đại lộ Thăng Long trong đó có hai ga hành khách và một ga sẽ liên thông với ga của tuyến đường sắt đô thị số 6. Tuyến đường sắt thứ 2 là tuyến đường sắt số 6 được quy hoạch trên cơ sở tuyến đường sắt vành đai phía Tây cũ để đi đến khu vực sân bay Nội Bài. Dự kiến tuyến đường sắt này sẽ có 2 ga trong đó 1 ga liên thông với tuyến đường sắt số 5 thông qua cầu đi bộ. Ngoài ra, còn có các tuyến xe bus dọc tuyến đường từ cấp khu vực trở lên với điểm dừng từ 300m đến 500m.

Các nút giao thông 

-    Đường 70 với đại lộ Thăng Long thông qua cầu vượt trực thông

-    Đường Thăng Long với đường sắt quốc gia số 6

-    Đường liên khu vực với đường 70

-    Đường liên khu vực với đại lộ Thăng Long và hành lang tuyến đường sắt đô thị số 5.

Bãi đỗ xe

Có tất cả tháng bãi đỗ xe với diện tích 7,85 ha. Những bãi đỗ xe này được bố trí tại sân vườn ở trong khu vườn của khu đất, tầng hầm,.. Ngoài ra còn có một số bãi đỗ xe nhỏ lẻ khác xen kẽ trong các khu vực cây xanh đơn vị phục vụ cho nhu cầu về đỗ xe vãng lai trong một khoảng thời gian ngắn.

Thêm vào đó với tỷ lệ quy hoạch 1/500 còn giúp chúng ta nhìn nhận rõ về hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường, nguồn nước  và khu vực cấp nước, điện và các thông tin liên lạc,... Để từ đó người mua có một cái nhìn rõ ràng và chi tiết hơn về khu đô thị Vinhomes Smart City này. Ngoài ra, nếu cần tìm hiểu thêm bất kỳ thông tin gì về dự án hoặc cần các sự tư vấn chọn lựa cho mình một căn hộ phù hợp tại đây hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.