Vinhomes Smart City Có Tính Pháp Lý Như Thế Nào

Vấn đề giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư dự án Vinhomes Smart City

Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư dường như là điều kiện đầu tiên khách hàng nghĩ đến trước khi mua bất kì tài sản nào, đặc biệt là bất động sản. Bởi giấy phép này chứng minh sự hợp pháp của dự án, chứng minh chủ thầu được nhà nước cho phép buôn bán kinh doanh nhà đất. Giấy phép kinh doanh cần có sự thông qua của sở kế hoạch và đầu tư nơi có địa bàn xây dựng dự án.

Chủ thầu uy tín là đơn vị có giấy phép kinh doanh rõ ràng, đầy đủ và nhanh chóng. Điều này giúp khách hàng có thể tìm hiểu tình trạng pháp lý của dự án qua hệ thống số hóa pháp luật trên mạng, hoặc tìm hiểu tại cơ quan chức năng. Mọi yêu cầu, điều kiện kinh doanh của chủ đầu tư đều được thể hiện minh bạch, công khai, đúng pháp luật.

Với dự án Vinhomes Smart City có chủ thầu là tập đoàn hàng đầu Việt Nam Vingroup. Tập đoàn uy tín này đã có kinh nghiệm kinh doanh lâu năm trong nước và cả quốc tế, không chỉ lĩnh vực địa ốc mà còn đa dạng ở các ngành khác như điện tử, thương mại, dịch vụ, du lịch,…Do đó, Vingroup chắc chắn có giấy phép kinh doanh đầy đủ và tư cách pháp lý minh bạch.

Quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án Vinhomes Smart City

Bản quy hoạch chi tiết này thể hiện đầy đủ các khía cạnh của một dự án bất động sản như: tổng diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích cây xanh, mặt nước có trong khuôn viên dự án, diện tích sàn, diện tích tim tường, hay vị trí các không gian sinh hoạt chung, công viên vui chơi,…

Chưa dừng lại ở đó bản quy hoạch chi tiết 1/500 còn giúp khách hàng biết được khu nhà được xây dựng có bao nhiêu tầng, tòa nhà thương mại gồm những gì, khu tầng căn hộ được quy hoạch ra sao, tầng hầm và tầng kĩ thuật có được thiết kế riêng hay không, thậm trí bản vẽ giao thông nội khu cũng được cung cấp đến nhà đầu tư một cách chi tiết, cụ thể.

Từ trước khi ra mắt các căn nhà ở Vinhomes Smart City, chủ đầu tư dự án đã gửi tận tay các khách hàng bản quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đất để người mua tiện theo dõi và giám sát, vô cùng thuận lợi.

Giấy phép xây dựng nhà chung cư tại dự án Vinhomes Smart City

Để các cơ quan nhà nước tiện trong việc quản lý, kiểm tra và giám sát hoạt động xây dựng của các công trình trên địa bàn thì bất kì dự án nào trước khi khởi công đều phải được cấp giấy phép xây dựng hợp pháp. Giấy phép này còn giúp khách hàng nắm bắt rõ thông tin cơ bản như: tên đơn vị chủ đầu tư, vị trí dự án, diện tích cốt nền, hệ số sử dụng đất hoặc chiều cao công trình….những thông số chuyên ngành này giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan và toàn diện nhất về dự án mình sắp mua.

Giấy phép kinh doanh không chỉ có ý nghĩa xác định giá trị pháp lý của dự án mà nó còn giúp khách hàng an tâm hơn về tiến độ thi công công trình. Bởi hiện nay có không ít dự án xây dựng "chui", không được Sở Xây dựng cấp giấy phép khiến tiến độ hoạt động bị gián đoạn, tốn kém kinh phí mà thậm chí còn là lừa đảo nhiều tiền của các nhà đầu tư.

Dự án Vinhomes Smart City thuộc tập đoàn Vingroup đã có giấy phép xây dựng đầy đủ từ trước khi dự án  khởi công. Do đó, người mua nhà chung cư tại Vinhomes Smart City có thể hoàn tin tưởng nhà ở sẽ được giao đúng hạn, như khi giao kết hợp đồng, thậm chí còn có thể sớm hơn, giúp khách hàng an tâm "an cư lạc nghiệp".

Giấy tờ về sổ đỏ quỹ đất dự án Vinhomes Smart City

Sổ đỏ nhà đất mà tên gọi chính xác là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khách hàng nắm được chính xác tên chủ đầu tư là gì, thời hạn sử dụng khu đất là bao nhiêu năm,…Phòng trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc gặp các vấn đề pháp lý bất lợi với căn nhà khách hàng đã đầu tư.

Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất với ngôi nhà mua, khách hàng biết được dự án đó thuộc sở hữu của chủ thầu, không phải các dự án ảo, dự án ma. Và quan trọng hơn nó chứng minh được tình trạng pháp lý của bất động sản này không phải là đối tượng của các giao dịch khác như: cầm cố, thế chấp, vay mượn tài sản,…

Nhìn vào hàng loạt các dự án mà tập đoàn Vingroup đã thành công như khu nghỉ dưỡng Vinpearl Land, bất động sản cao cấp Vinhomes, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, … nhà đầu tư có thể thấy được uy tín của tập đoàn này cũng như đảm bảo dự án Vinhomes Smart City là hoàn toàn hợp pháp và không khó có tranh chấp xảy ra.

Giấy bảo lãnh ngân hàng của dự án bất động sản Vinhomes Smart City

Vì nhà chung cư của một số dự án hiện nay thuộc dạng tài sản hình thành trong tương lai. Do đó, mức độ rủi ro cao hơn so với loại tài sản sẵn có, để thêm phần tin cậy, các nhà đầu tư thường tìm đến các ngân hàng để đăng kí giấy bảo lãnh. Loại giấy này có ý nghĩa bảo đảm quyền lợi người mua nhà nếu công trình chậm tiến độ hoặc xảy ra sự cố, rủi ro…

Tuy nhưng, với tập đoàn uy tín hàng đầu như Vingroup tiềm lực tài chính và kinh nghiệm nhiều thì chính thương hiệu của tập đoàn đã là một loại giấy bảo đảm vô cùng giá trị.

Với những thông tin chia sẻ và đánh giá về tính pháp lý được đảm bảo tại nhà chung cư dự án Vinhomes Smart City nêu trên, thì khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư vào dự án này. Trong tương lai, chắc chắn Vinhomes Smart City sẽ trở thành dự án được săn đón nhiều hơn nữa.